A partire dal 31 dicembre 2016, condomini e singole unità immobiliari saranno obbligati a installare dispositivi specifici per la termoregolazione e la contabilizzazione del calore.

A prevederlo è il testo del decreto di recepimento della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica, Il decreto legislativo n° 102/2014, con il quale il Governo Italiano ha recepito la direttiva 2012/27/UE, ha reso obbligatoria la misurazione individuale del calore consumato negli edifici.

In particolare la contabilizzazione indiretta, applicabile agli impianti di riscaldamento centralizzato a distribuzione verticale (la tipologia più diffusa perché utilizzata fino agli anni '80), richiede l'installazione di valvole e ripartitori su tutti i radiatori entro tempi assai ristretti, pena il rischio di pesanti sanzioni.

Contabilizzazione e termoregolazione del calore ove possibile, dovrebbero sempre andare di pari passo, perché la combinazione delle due porta ad un effettivo miglioramento dell'efficienza energetica del condominio e a una riduzione dei costi di gestione per gli occupanti delle unità immobiliari.

Il decreto 102/14 prevede l'obbligo di installazione dei contatori a carico dei condomini, per consentire così la registrazione di tutti i consumi delle singole unità immobiliari. Tutti i condomini con il riscaldamento centralizzato dovranno adottare i contatori di calorie, salvo in caso di impossibilità di poter effettuare i lavori tecnici di installazione.

Dopo l'installazione le spese per il riscaldamento saranno ripartite tra i condomini in base ai consumi individuali e ai costi di manutenzione degli impianti, non più da millesimi ma secondo la norma tecnica UNI 10200. Chi non rispetterà gli obblighi del decreto sarà punito con una multa da un minimo di 500 euro a un massimo di 2.500 euro.

Realizzando l'impianto di contabilizzazione del calore e termoregolazione, il condominio realizza un risparmio medio annuale sul combustibile utilizzato dalla caldaia compreso tra il 10% e il 30%, rispetto alla situazione anteriore all'installazione.

Questo a fronte di una spesa d'installazione variabile tra i 90 e i 140 euro per termosifone.

Inoltre attualmente lo Stato italiano prevede il recupero in 10 anni del 50% del costo sostenuto per l'impianto di contabilizzazione del calore.

Il rimborso avviene sotto forma di detrazione Irpef per le spese di ristrutturazione come intervento finalizzato al risparmio energetico.

Se, ad esempio, una famiglia spende 1.000 euro per l'impianto di contabilizzazione, 500 euro vengono rimborsati dallo Stato (50 euro l'anno per 10 anni).

La Cablotecnica S.u.r.l. è a disposizione dei propri Clienti per provvedere ad effettuare le seguenti attività:

·         progettazione del sistema di contabilizzazione eseguita da professionista abilitato;

·         il rilievo delle caratteristiche e costruttive dei radiatori;

·         la parametrizzazione di ogni ripartitore per ogni specifico radiatore;

·         la posa in opera del ripartitore secondo le regole di montaggio;

·         la posa in opera delle antenne radio per la ricezione dei dati di consumi;

·         l'installazione delle valvole termostatiche e detentore per ogni radiatore;

·         Il collaudo e la messa in servizio dell'impianto.

La Cablotecnica S.u.r.l. effettua altresì il servizio di lettura e bollettazione delle spese di riscaldamento.

I nostri tecnici effettuano la lettura dei ripartitori installati sui radiatori tramite sistema radio, direttamente dal pianerottolo, senza dover accedere nei singoli alloggi.

I dati rilevati costituiscono la base per predisporre la ripartizione della spesa individuale in un prospetto completo, calcolata secondo i criteri di ripartizione stabiliti dalla norma tecnica di rifermento (norma UNI 10200).

I sistemi di contabilizzazione che vengono installati Cablotecnica S.u.r.l., dalla sono di tipo aperto, pertanto non sono vincolati alla sola lettura della ditta costruttrice.

La Cablotecnica S.u.r.l., in attivita da oltre 30 anni, ha sede legale e operativa a La Spezia in Via Valdilocchi 6/E ed opera in Liguria, Piemonte, Lombardia, Emilia Romagna, Toscana e le altre regioni del Nord e Centro italia.

Siamo vicini all'uscita autostradale di La Spezia-Zona Industriale-Porto Est, in posizione facilmente raggiungibile da chi proviene dalla Val di Magra, dalla Val di Vara, dalla provincia di Massa Carrara, dalla Provincia di Genova, dalla provincia di Parma e naturalmente dalla provincia di La Spezia.

Per avere un preventivo gratuito, mirato alle tue esigenze, chiamaci al n. 0187 516906 o al n. cellulare 338 2367033 ed un nostro tecnico sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito.