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Costruzione: tutte le spese nel regime del 4 per cento In evidenza

Le agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa e cioè Iva al 4% e registro, ipotecarie e catastali in misura fissa pari a 168 euro cadauna, ovvero, se acquisto non da impresa, imposta di registro al 3% e ipotecarie e catastali in misura fissa, si applicano a condizione che nell'atto di compravendita l'acquirente dichiari:

di non essere titolare, esclusivo o in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune dove si trova l'immobile oggetto dell'acquisto agevolato; di non essere titolare, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà su altra casa di abitazione, acquistata, anche dal coniuge, fruendo delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa. In particolare, l'immobile deve essere ubicato: nel comune di residenza dell'acquirente, ovvero nel comune in cui, entro 18 mesi, l'acquirente stabilirà la propria residenza.

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